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この記事の結論 老人ホームの施工管理業務に携わる人全員に、1級・2級建築施工管理技士の資格が一律に必要というわけではありません。 一方、建設業者が建設工事を施工する際には、建設業法に基づいて一定の資格や実務経験を持つ主任技術者・監理技術者等...

老人ホームの施工管理は、高齢者が生活する施設として安全性や動線、設備、消防・避難計画など確認すべき項目が多く、難しさを感じることがあります。 ただし、「老人ホームだから施工管理がきつい」とは限りません。 施工管理の負担は、建物用途だけでは...

老人ホーム建築の施工管理とは、老人ホームや介護施設などの建築工事において、工程・品質・安全・原価を管理し、設計担当者、協力会社、職人、施主などと調整しながら建物完成まで工事全体を管理する仕事です。 一般的な共同住宅の施工管理と共通する部分...

用地仕入れ経験者が転職面接で評価されるポイントは、仕入れ件数や成約実績だけではありません。土地情報をどのように取得したのか、地主や売主とどのように交渉したのか、権利関係をどう整理したのか、事業収支や出口まで考えて案件化できたのかが重視さ...

売買仲介から用地仕入れ営業への転職は可能です。特に福岡で不動産売買仲介、収益不動産営業、事業用不動産仲介を経験してきた方は、物件情報を集める力、土地・建物の相場感、売主や地主との交渉経験、契約実務の知識を用地仕入れの仕事に活かせます。 用...

土地活用営業の経験は、用地仕入れ営業への転職で高く評価される可能性があります。理由は、土地活用営業で培う地主様との関係構築力、相続・資産承継に関する相談対応力、アパート建築や賃貸経営の知識、収支提案の経験が、用地仕入れや地上げ営業に必要...

地上げ経験者は、福岡の不動産開発会社で高く評価される可能性があります。なぜなら、地上げ営業、権利調整、立ち退き交渉、地主交渉の経験は、単なる営業経験ではなく、開発用地を事業化するための専門性だからです。 福岡で不動産開発を進めるには、土地...

用地仕入れ営業で年収が高くなる人は、どんな環境を選んでいるのか (株)セイコー・エステート＆ディベロップメント 代表取締役 髙木政利 用地仕入れ営業の年収は、どこで差がつくのでしょうか。 結論から言えば、年収差は「営業力」だけでなく、「会社の事...

福岡で用地仕入れ経験者が転職先を選ぶなら、年収だけでなく、裁量・案件規模・仕入れた土地の出口まで見ることが重要です。セイコー・エステート＆ディベロップメントの用地仕入れ営業は、土地を仕入れるだけでなく、新築アパートや老人ホームという投資...

地上げ営業と聞くと、どのような仕事をイメージするでしょうか。 「土地を買い集める仕事」「地主や地権者と交渉する仕事」「不動産開発のために用地を取得する仕事」 このようなイメージを持つ方は多いかもしれません。 もちろん、地上げ営業・用地仕入れ...