【福岡】新築アパート施工管理～元請け×建築DX／残業少なめ／出張無or年間休日117日

職務内容｜建築施工管理の求人

建築業界には、長年変わらない慣習や「仕方がない」とされてきた働き方が多く残っていると感じています。私は異業種から建築業界に入り、現場に立ったからこそ、その非効率さや無理のある進め方に強い違和感を持ちました。

だから当社では、問題が起きてから対応するのではなく、起きる前にDXで解決することを徹底しています。元請けとして工期や工程を自分たちでコントロールし、現場に縛られない施工管理を実現してきました。これからも「建築のやりがい」と「働きやすさ」を両立できる会社を、本気でつくっていきます。

概要｜建築施工管理

不動産投資家様と直接契約した新築アパート・老人ホーム案件において、元請けの立場で 建築施工管理業務（工程・品質・原価・安全管理） をお任せします。

職務詳細｜建築施工管理

• 新築アパート・老人ホームの建築施工管理業務（工程／品質／安全／原価管理）
• 協力会社・職人との調整、進捗管理
• 設計担当・社内メンバーとの連携
• 建築DXツールを活用した遠隔での現場確認・管理
• 投資家様との打ち合わせ（仕様・工程説明 等）

元請け案件が中心のため、施工管理としての裁量が大きく、　「言われた通りに動くだけ」の業務にはなりません。

当社の施工管理職の特徴（他社との違い）

他社の施工管理	当社の施工管理
下請けや孫請け 遠方でも近くでも現場出勤、現場で管理 「DX」は声だけ？遠い国の話 現場後に事務所で報告書作業で残業 距離が近くない、距離が近くても理解がないから反映されずらい	不動産投資家様と直接契約 オフィスで遠隔で施工管理できる環境 社長自身が建築DXを手動 DX化で効率がよく定時帰宅を目指せる 社長との距離が近く、改善提案が反映されやすい

こんな方に向いています～建築施工管理

ポイント

①残業が少ない理由が、構造的に決まっている

当社の施工管理は、「元請け（不動産投資家様との直接契約）×DX」 を前提とした体制のため、いわゆる施工管理にありがちな突発的な残業が発生しにくい環境です。

• 不動産投資家様との 直接契約（元請け） のため、無理な短工期・工程変更が起きにくい
• 工程管理を自社主導で設計できる
• 建築DXを積極導入し、現場確認・進捗共有・報告業務をオフィス中心で完結

そのため、「現場に張り付いたり、現場の後に遅くまで報告業務に追われる施工管理」ではなく、計画通りに仕事を進め、定時前後で業務を終える働き方が実現しています。

②出張・現場常駐が最小限な理由

案件は本社事務所を中心とした半径1時間の九州エリアがメインで、遠方への長期出張や現場常駐はほとんどありません。

これは次のような取り組みが他社よりも進んでいるためです。

• 建築DXツールを活用した遠隔管理体制
• 協力会社との役割分担・仕組み化

「移動に時間を取られ、管理業務が後回しになる」といった状態を前提としない施工管理体制を構築しています。

③DX化に本気で取り組んでいる会社だからこそできる働き方

当社では、代表自らが建築DXを推進しています。

という視点で、建築業界や施工管理の旧来のやり方・固定概念を見直し続けています。

その結果、現場に行かなくても施工管理が成立する仕組みが整いつつあり、経験者ほど「これは合理的だ」と納得できる環境です。

④元請けだからこそ味わえる“建築のやりがい

当社は、不動産投資家オーナー様と直接契約し、新築アパート・老人ホームを建築しています。

• 誰のための建築なのかが明確
• オーナー様の反応・評価を直接受け取れる
• 完成時に喜んでもらえる瞬間を実感できる

大手・中堅企業では分業化されがちな、「建築の手応え」を、施工管理として実感できます。

⑤経験を活かし、次のステージへ進めるポジション

本ポジションは、単に現場を回すだけの施工管理ではありません。

• これまで培った施工管理経験を活かしながら
• より良い進め方・仕組みを一緒につくっていく
• 成長フェーズの中心メンバーとして活躍できる

「今までの経験を、消耗ではなく積み上げに変えたい」そんな方に向いているポジションです。

求人内容の詳細

応募資格・応募条件

※これまでの施工管理経験を重視します。現場規模や工法は問いません。

年収

【想定年収】612万円～
※経験・資格・前職年収を考慮のうえ決定します

【モデル年収例】年収750万円
　施工管理責任者（経験・実績に応じて）

月給　51万円～
※経験・資格・前職年収を考慮のうえ決定します。

固定残業手当

• 固定残業手当：47,000円／月
• 固定残業時間：15時間／月

※固定残業時間を超過した場合は、別途、時間外手当を全額支給します。

施工管理職が現場都合により土曜・祝日に出勤した際、固定残業代とは別に加算支給
1日につき：10,000円

賞与・評価制度

賞与：年2回（7月・12月）
決算賞与あり
※会社業績に応じる。

日々の業務や成果が、きちんと評価として還元される仕組みを整えています。

昇給有り　年1回

特別インセンティブ（当社独自制度）

社員向け投資用建築物の建築費を「5％割引」

当社では、不動産投資家様向けに新築アパート・老人ホームの建築を手がけています。そのノウハウを活かし、希望する社員に対しては、自身の投資用建築物を特別条件で取得できる制度を設けています。

• 社員の将来設計・資産形成をサポートするための制度
• 強制ではなく、あくまで希望者のみ
• 建築のプロとして、自ら関わったノウハウを実生活に活かせる環境

「長く安心して働くこと」と「将来の選択肢を広げること」
その両方を大切にした制度です。

就業時間・休日休暇

就業時間	8:00～17:00 （所定労働時間：8時間00分）
休憩時間	60分
時間外労働について	時間外労働は原則として少なめです。

当社では、『元請け案件中心で工期管理を自社主導で行えること』、『建築DXの推進により、業務効率化が進んでいること』から、固定残業時間を大きく超えるような働き方は想定していません。
あくまで、突発的な対応や一時的な業務集中に備えた制度設計であり、残業を前提とした働き方ではありません。

※案件状況により時間外対応が発生する場合もありますが、常態化する働き方ではありません。

休日	週休2日制（土・日・祝） 年間休日：117日 ※業務状況により土曜出勤が発生する場合がありますが、その際は手当を支給しています。
有給休暇	入社半年経過後に 10日付与 ※計画的に取得しやすい環境です
長期休暇あり	年末年始・夏季休暇 など
産前・産後休暇 育児休業制度あり	ライフステージの変化にも柔軟に対応しています

教育制度

入社後研修あり	当社の業務フロー、施工管理の進め方、建築DXツールの活用方法などを丁寧に共有します。 これまでの経験を尊重しつつ、無理なく当社のやり方に馴染める環境です。
OJT中心の実務研修	実際の案件を通じて、当社の施工管理スタイルを段階的に理解していただきます。

資格手当（毎月支給）

保有資格を正当に評価し、毎月の給与に反映します。

福利厚生

各種社会保険完備	健康保険／厚生年金／雇用保険／労災保険
通勤手当	あり：月上限3万円
引越し手当	応相談 ※U・Iターン希望の方も相談可能
住宅手当	徒歩・自転車通勤圏内にお住まいの方へ 月20,000円支給 ※通勤負担を減らし、日々の働きやすさを重視しています
土曜出勤手当	～40,000円／月（※月4回分） ※業務都合により土曜出勤が発生した場合の手当です
その他	制服貸与 給湯室・ロッカー室完備

選考方法

面接回数：2回
オンライン面接：可
※2回のうち 1回までオンライン対応可能

最終面接は対面実施

選考フロー

応募から内定までは、スピーディーな選考を心がけています。